INSIGHTS | Blog and News
Mezzanine: când creează valoare și ce îl caracterizează
Când poate mezzanine-ul să aducă valoare unui proiect și când costul său începe să apese prea mult asupra rezultatului? Răspunsul depinde de stadiul proiectului, de durata finanțării, de accesul la credit bancar și, mai ales, de sursa din care va fi rambursat.
Cum pregătești și conduci un proces de finanțare bancară
Obținerea creditului este numai prima parte a procesului. Evoluția proiectului trebuie să poată fi documentată și obligațiile asumate sa fie îndeplinite pentru a se putea efectua tragerile, iar obligațiile asumate trebuie urmărite pe întreaga durată a finanțării.
Cash-flow versus profit
Cash-flow-ul: probabil cea mai importantă analiză și cel mai puternic instrument de analiză a unui proiect.
Criteriile care determină valoarea maximă a împrumutului pe care îl poate obține un proiect
Când un proiect solicită finanțare, întrebarea este adesea formulată simplu: „Cât poate finanța banca?”
Capitalul propriu: cât, când și de ce contează pentru un finantator?
Finantatorul nu se uită doar la cât capital propriu există într-un proiect, ci și la când este investit,
de unde provine și cât de expus rămâne dezvoltatorul alături de finanțator.
Ce înseamnă, în realitate, un proiect „bankable”?
Un proiect nu devine finanțabil doar pentru că are o idee bună, un teren potrivit sau o proiecție optimistă. Devine finanțabil atunci când riscurile sunt înțelese, controlate și susținute de dovezi.
DEBT, MEZZANINE SAU EQUITY?
Una dintre primele decizii pe care ar trebui să le ia un dezvoltator când începe un nou proiect este alegerea structurii de finanțare.
